Nr.7: Baugebiet REME Los1

Objektbeschreibung

Auf diesem 720 m² großen Grundstück können Sie ein 2-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach (40-45 ° Dachneigung) realisieren. Die Dacheindeckungen dürfen ausschließlich braun oder grau sein. Glasierte und hochglänzende Ziegel sind unzulässig. Die Außenfassade ist zu mindestens 2/3 in weißen und hellgrauen Farbtönen herzustellen. Eine zweite Wohneinheit im Haus ist zulässig, sofern eine Wohneinheit selbst genutzt wird.

Der Bebauungsplan 792/O sowie die in den Detailplänen dargestellten Stellplätze, Laternen und Baumscheiben sind zu berücksichtigen.

Lage

Zentral gelegen bietet das Neubaugebiet im Stadtteil Lürrip kurze Wege für die Besorgungen des täglichen Lebens. Schulen und Freizeitangebote wie das Volksbad sind teilweise auch zu Fuß schnell zu erreichen. Darüber hinaus sollen zukünftig in unmittelbarer Nähe eine Kita und eine Schule entstehen, was das Gebiet besonders interessant für junge Familien macht.

Durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Autobahnnetz mit der A44 und A52 sind darüber hinaus sowohl die Innenstadt als auch benachbarte Stadtteile und Nachbarstädte schnell zu erreichen.

Die Erschließung des Baugebiets wird durch die EWMG hergestellt.

Sonstiges

Die Vermarktung erfolgt im Gebotsverfahren.

Wichtige Informationen zu Ihrer Bewerbung:

• Die Bewerbung erfolgt ausschließlich über unser Formular „Anfrage zu diesem Objekt“

am Ende der Seite

• Der Bewerbungszeitraum endet am: Sonntag, 12.04.2026 um 23:59 Uhr
• Die Bewerbung für mehrere Grundstücke ist möglich, aber nur über einen Bewerber pro künftigen Haushalt
• Ausschluss von Bewerbern: Haushalte, in denen eine Person in den letzten 25 Jahren bereits ein Grundstück von der Stadt oder EWMG erworben hat, sind von der Bewerbung ausgeschlossen
• Vergabe nur an Eigennutzer (mindestens 5 Jahre)
• Verkauf nur mit Bauverpflichtung

Sollte sich bis zum 12.04.2027 kein Käufer gefunden haben, gilt das Verfahren für dieses Grundstück als abgeschlossen. Der EWMG steht es danach frei, das Grundstück erneut zum Verkauf anzubieten.

Wichtige Informationen zur Auswertung:

• Reihenfolge der Vergabe: Gebots-, Punkte- und Losverfahren (innerhalb des Verfahrens in nummerischer Reihenfolge)
• Rückmeldung an alle Bewerber: ca. 3 Wochen nach Bewerbungsschluss ausschließlich per E-Mail.
• Bei Zusage: automatischer Ausschluss bei allen anderen Grundstücken in allen Verfahren des Baugebiets, auch wenn Sie sich gegen den Erwerb entscheiden.
• Bei einer Zusage erhalten Sie eine Frist, bis wann Sie sich bei uns zurückmelden müssen.
• Wird die Rückmeldefrist nicht eingehalten, geht das Grundstück an den nächsten Bewerber. Prüfen Sie daher regelmäßig Ihren E-Mail-Posteingang/Spam-Ordner.

Nach einer Zusage erhalten Sie detaillierte Informationen zum weiteren Vorgehen/Verfahren bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.

Im Rahmen der Bonitätsprüfung werden wir von Ihnen eine Finanzierungszusage eines Geldinstitutes in der Gesamthöhe Ihres Bauvorhabens sowie eine Architektenplanung anfordern.

Wir empfehlen grundsätzlich, sich vor der Bewerbung bei Banken und Bauunternehmen über Konditionen und den finanziellen Rahmen zu informieren.

Weitere Informationen finden Sie im angefügten Dokument Gebotsverfahren und in unserem Fragenkatalog.

Direkt von der EWMG

-PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEITRAGSFREI !