Grundstücke für private Bauherren auf Los 1

Auf dem REME-Gelände im Stadtteil Lürrip hat die städtische Entwicklungsgesellschaft EWMG mit der Vermarktung von Los 1 begonnen. Insgesamt werden hier 14 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften an private Bauherren verkauft. Damit nimmt das zentrale neue Quartier Gestalt an.

Der Startschuss für Los 1 auf dem REME-Gelände ist gefallen. Ab sofort können sich Interessierte über die EWMG-Website für eines oder mehrere der Baugrundstücke (vier Einfamilienhäuser und zehn Doppelhaushälften) bewerben. Den Zuschlag bekommt man für maximal ein Grundstück. Um eine gute soziale Durchmischung und bestmögliche Chancengleichheit zu bieten, werden die Grundstücke mit Größen zwischen 270 und 720 Quadratmetern nach drei verschiedenen Verfahren vergeben: Höchstgebot sowie Sozialpunkte- und Losverfahren auf Basis eines Fixpreises.

„Jetzt kann es endlich losgehen“, freut sich Dr. Ulrich Schückhaus, Vorsitzender der EWMG-Geschäftsführung. „Auch wenn die Entwicklung des gesamten REME-Geländes nicht ohne Herausforderungen ist, zeigt Los 1, was möglich ist. Hier entsteht ein lebendiges Stück Stadt mit Raum für soziale Vielfalt, mit kurzen Wegen und Lebensqualität.“ Pluspunkt vor allem für Familien: Auf der Fläche von Los 1 sind auch eine Grundschule und eine Kita geplant. „14 Grundstücke mögen überschaubar erscheinen – für die Menschen, die hier ein Zuhause finden, bedeuten sie neue Perspektiven“, ergänzt der neue EWMG-Geschäftsführer Stefan Anspach. „Wer heute in Wohnraum investiert, investiert in soziale Stabilität, wirtschaftliche Entwicklung und die Lebensqualität kommender Generationen.“

Die Bewerbung für die Baugrundstücke erfolgt ausschließlich über das Bewerbungsformular unter www.ewmg.de/grundstuecke-immobilien auf der Homepage der EWMG. Bewerbungsschluss ist der 12. April 2026. Anlaufstelle für weitere Informationen ist zudem der EWMG-Stand 1.040 in Halle 1 auf der Baumesse vom 27. bis 29. März.

Ergänzt wird Los 1 um das Baufeld am Compesmühlenweg, das die EWMG bereits für eine Mehrfamilienhausbebauung mit Tiefgarage ausgeschrieben hat. Hier sollen nach aktuellen Planungen insgesamt 26 Wohneinheiten entstehen, mindestens 50 Prozent davon öffentlich gefördert. Das Areal gehört zu dem großen neuen Quartier auf dem ehemals militärisch genutzten REME-Gelände, das mit dem Schwerpunkt Wohnen entwickelt wird. „Das ist dringend benötigter Wohnraum in zentraler Lage“, freut sich EWMG-Aufsichtsratsvorsitzender Janann Safi.

Die Erschließungsarbeiten auf dem rund 2,2 Hektar großen Areal von Los 1 mit ca. 3.800 Quadratmeter Straßenfläche und rund 530 Kanalmeter sind größtenteils abgeschlossen. Damit nimmt auch die städtebauliche Verbindungsachse vom REME-Gelände zum alten Ortskern von Mönchengladbach-Lürrip Gestalt an. Das neue Quartier punktet mit seiner zentralen Lage und mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof und den S-Bahn-Haltepunkt Lürrip. Das Areal durchzieht eine boulevardähnliche Fuß- und Radwegverbindung. Im den sich südlich angrenzenden Losen 2 und 3 des REME-Areals soll zudem der Gladbach renaturiert werden, sodass hier ein attraktiver Grün- und Erholungsraum entsteht.