Nr. 9 – Ruhiges Wohnquartier in Neuwerk: Bönninghausenstraße

Objektbeschreibung

Auf dem 480 m² großen Grundstück lässt sich ein individuelles freistehendes Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten und Garage ideal verwirklichen. Für das gesamte Baugebiet gilt der Bebauungsplan 783/O.

Die Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft sind größtenteils anderthalbgeschossig. Die Neubauten sollten sich hier gemäß dem Planungsrecht harmonisch einfügen.

Die Vermarktung der unbebauten Grundstücke des Baugebiets an der Bönninghausenstraße erfolgt per Gebotsverfahren. Details zum Verfahren entnehmen Sie bitte dem angefügten Dokument „Offenes Bieterverfahren“.

Für jedes Grundstück liegt ein Bodengutachten vor. Die Fläche wird in dem dort beschriebenen Zustand verkauft.

 

Lage

Die Grundstücke liegen im Mönchengladbach Stadtteil Neuwerk. Wer künftig hier wohnt, hat in unmittelbarer Nähe Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung. In wenigen Gehminuten sind Felder und Wiesen (Richtung Eicken und Viersen) erreichbar und sorgen für ein entsprechendes Klima. Daneben besteht eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und die Innenstadt von Mönchengladbach.

Die neue Erschließungsstraße abgehend von der Bönninghausenstraße wird zukünftig „Schwester-Gisela-Weg“ heißen, nach der langjährigen Direktorin des Krankenhauses und Oberin des Ordens der Salvatorianerinnen in Neuwerk.

Infrastruktur

Das Neubaugebiet bietet viele Vorzüge: Das Zentrum von Neuwerk ist fußläufig zu erreichen und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sämtliche Schulformen, Verwaltungsstellen und vielfältige Sozialeinrichtungen (Altenheim, Kindergärten, Kirche und Ärzte u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A44 und A52 sind sehr gut zu erreichen, ebenso ist das Gebiet per Bus an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

Sonstiges

Für eine Bewerbung verwenden Sie bitte ausschließlich das auf dieser Seite hinterlegte Bewerbungsformular „Anfrage zu diesem Objekt“.

Es ist zu beachten, dass die Einzelhaus-Grundstücke des Baugebietes Bönninghausenstraße nur für eine Eigennutzung vorgesehen sind. Dies setzt voraus, dass der Käufer/Käuferin das jeweilige Objekt selbst bewohnen wird. Interessenten können sich zwar auf mehrere Grundstücke bewerben, erhalten aber für maximal ein Grundstück den Zuschlag.

Der Bewerbungszeitraum von 6 Wochen endet mit dem 02.01.2020. Darüber hinaus gehende Bewerbungen werden nicht mehr berücksichtigt.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen auch gerne bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.

 Direkt von der Stadt Mönchengladbach

– PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEITRAGSFREI !