Nr. 3 – Wohnquartier in Bettrath – 1. Bauabschnitt

Bilder

  • Bettrath_GS3
    Lageplan
  • Einzelgrundstück_3
    Detailplan zum Grundstück

Objektdaten

Eingestellt am 16.12.2020
Objektnummer 00608-03
Status frei
Bezirk Bezirk Ost
Stadtteil Bettrath-Hoven
Straße Böckerkamp
PLZ/Stadt 41066 Mönchengladbach

Informationen zum Objekt

BP Nr. 437/ V
Fläche (gesamt) 462
Preisart Gebot
Mindestgebot 157.080 Euro
Gemarkung Neuwerk
Flur 36
Flurstücksnummer 1109
Geschossigkeit 1
Bauverpflichtung Ja
Erschlossen Ja

Objektbeschreibung

Auf dem 462 m² großen Grundstück lässt sich ein eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit geneigtem Dach realisieren.

Der Neubau sollte sich gemäß Planungsrecht harmonisch einfügen. Es gilt der Bebauungsplan 437/V. Eine nachhaltige Bauweise wird begrüßt.

Die Vorgartenbereiche sind zu mindestens 60 % unversiegelt als Vegetationsfläche (z. B. Rasen, Bodendecker, Stauden etc.) anzulegen, zu pflegen und zu erhalten.

Die Vermarktung erfolgt per Gebotsverfahren. Details zum Verfahren entnehmen Sie bitte dem angefügten Dokument „Offenes Bieterverfahren“.

 

 

Lage

Ruhig gelegen und doch zentral befindet sich das Grundstück im Stadtteil Bettrath-Hoven, zwischen Hansastraße und Bockersend, nur etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Ein Grünzug von der Tulpenstraße bis zur Straße Am Schwarzbach verbindet das Wohnquartier mit der Hansastraße, wo man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kirchplatz vorfindet.

 

 

Infrastruktur

Das Baugebiet umfasst eine bereits realisierte Kita und einen geplanten Vollsortimenter für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Grundschule, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die benachbarten Stadtteile, der Mönchengladbacher Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, auch ohne Auto, schnell zu erreichen. Die A52 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und hat so eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und die Nachbarstädte.

Die Erschließung des Baugebiets erfolgt derzeit durch die EWMG.

Sonstiges

Für eine Bewerbung verwenden Sie bitte ausschließlich das auf dieser Seite hinterlegte Bewerbungsformular „Anfrage zu diesem Objekt“.

Es ist zu beachten, dass das Grundstück nur für eine Eigennutzung vorgesehen ist. Dies bedeutet, dass der Käufer/ die Käuferin das Objekt selbst bewohnen wird.  Etwaige Falschangaben führen zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Sie können sich für beliebig viele Grundstücke bewerben. Die Zuteilung der Grundstücke wird von der EWMG nach Bewerbungsschluss vorgenommen.

Der Bewerbungszeitraum endet mit Ablauf des 31.01.2021.

Für die Auswertung der Bewerbungen werden wir voraussichtlich ein bis zwei Wochen benötigen. Anschließend werden alle Bewerber über ihren Status informiert. Sobald Sie eine Zusage erhalten, werden wir Sie bitten, im Rahmen der Bonitätsprüfung eine Finanzierungszusage eines Geldinstitutes in der Gesamthöhe Ihres Bauvorhabens sowie eine erste Architektenplanung einzureichen.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen auch gerne bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.

Direkt von der EWMG

-PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEITRAGSFREI !

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