Nr. 22- Wohnquartier in Bettrath – 1. Bauabschnitt
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Lageplan -
Detailplan zum Grundstück -
Bewerbungsfrist abgelaufen
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Objektdaten
| Eingestellt am | 16.12.2020 |
| Objektnummer | 00627-22 |
| Status | reserviert |
| Bezirk | Bezirk Ost |
| Stadtteil | Bettrath-Hoven |
| Straße | Böckerkamp |
| PLZ/Stadt | 41066 Mönchengladbach |
Informationen zum Objekt
| BP Nr. | 437/ V 1 |
| Fläche (gesamt) | 250 |
| Preisart | Verkaufspreis |
| Preis | 80.000 Euro |
| Gemarkung | Neuwerk |
| Flur | 36 |
| Flurstücksnummer | 951 |
| Geschossigkeit | 2 |
| Bauverpflichtung | Ja |
| Erschlossen | Ja |
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN: Die Bewerbungsfrist ist abgelaufen! Wer sich fristgerecht beworben hat, bekommt eine Rückmeldung voraussichtlich KW 7/2021
Auf dem 250 m² großen Grundstück lässt sich eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit geneigtem Dach realisieren.
Der Neubau sollte sich gemäß Planungsrecht harmonisch einfügen; Käufer von Doppelhaushälften müssen sich bezüglich der Fassade- und Dach-/Profilgestaltung einigen. Es gilt der Bebauungsplan 437/V 1. Änderung. Eine nachhaltige Bauweise wird begrüßt.
Die Vorgartenbereiche sind zu mindestens 60 % unversiegelt als Vegetationsfläche (z. B. Rasen, Bodendecker, Stauden etc.) anzulegen, zu pflegen und zu erhalten.
Die Vermarktung erfolgt nach den Vergabekriterien (Punktesystem). Details zum Verfahren entnehmen Sie bitte den Vergabekriterien der Stadt Mönchengladbach (siehe unten).
Lage
Ruhig gelegen und doch zentral befindet sich das Grundstück im Stadtteil Bettrath-Hoven, zwischen Hansastraße und Bockersend, nur etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Ein Grünzug von der Tulpenstraße bis zur Straße Am Schwarzbach verbindet das Wohnquartier mit der Hansastraße, wo man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kirchplatz vorfindet.
Infrastruktur
Das Baugebiet umfasst eine bereits realisierte Kita und einen geplanten Vollsortimenter für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Grundschule, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die benachbarten Stadtteile, der Mönchengladbacher Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, auch ohne Auto, schnell zu erreichen. Die A52 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und hat so eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und die Nachbarstädte.
Die Erschließung des Baugebiets erfolgt derzeit durch die EWMG.
Sonstiges
Für eine Bewerbung verwenden Sie bitte ausschließlich das auf dieser Seite hinterlegte Bewerbungsformular „Anfrage zu diesem Objekt“.
Die EWMG wendet die unten genannten Vergabekriterien der Stadt Mönchengladbach an. Die dort
abgefragten Details sind wahrheitsgemäß zu beantworten; etwaige Falschangaben führen zum Ausschluss aus dem Verfahren. Es ist zu beachten, dass das Grundstück nur für eine Eigennutzung vorgesehen ist. Dies bedeutet, dass der Käufer/ die Käuferin das Objekt selbst bewohnen wird.
Sie können sich für beliebig viele Grundstücke bewerben. Die Zuteilung der Grundstücke wird von der EWMG nach Bewerbungsschluss vorgenommen.
Der Bewerbungszeitraum endet mit Ablauf des 31.01.2021.
Für die Auswertung der Bewerbungen werden wir voraussichtlich ein bis zwei Wochen benötigen. Anschließend werden alle Bewerber über ihren Status informiert. Sobald Sie eine Zusage erhalten, werden wir Sie bitten, im Rahmen der Bonitätsprüfung eine Finanzierungszusage eines Geldinstitutes in der Gesamthöhe Ihres Bauvorhabens sowie eine erste Architektenplanung einzureichen.
Detaillierte Informationen geben wir Ihnen auch gerne bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort.
Direkt von der EWMG
-PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEITRAGSFREI !