Karmannsstraße 82 – „Aus Alt mach Neu!“

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Objektdaten

Eingestellt am 26.03.2020
Objektnummer 26712
Status reserviert
Bezirk Bezirk Nord
Stadtteil Gladbach
Straße Karmannsstraße 82
PLZ/Stadt 41061 Mönchengladbach

Informationen zum Objekt

BP Nr. 662/III (in Textform)
Fläche (gesamt) 618
Preisart Gebot
Mindestgebot 135.000
Gemarkung Mönchengladbach
Flur 97
Flurstücksnummer 310, 311, und 312
Geschossigkeit 2
Erschlossen Ja

Energieausweis

gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis Kein Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt Karmannsstraße 82 handelt es sich um eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie mit einem rückwärtigen eingeschossigen Anbau. Die bestehenden Aufbauten sind abgängig und sollen einer Neubebauung weichen.

Die Karmannsstraße weist den Charakter eines Mischgebietes auf. Hierzu liegt der BP Nr. 662/III in Textform vor. In Bezug auf das Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche erfolgt die planungsrechtliche Grundlage nach § 34 BauGB.

Für den Zuschlag/Verkauf ist neben dem Kaufpreis wichtig, dass der Investor ein für den Standort überzeugendes Nutzungskonzept und eine dem zentralen Standort angemessene Architektur vorlegt. Zur Sicherstellung der städtebaulichen Wertigkeit ist die architektonische Gestaltung der zu planenden Hochbaumaßnahme mit dem Dezernat VI der Stadtverwaltung Mönchengladbach einvernehmlich abzustimmen.

Hinweis zum Energieausweis:

Im Hinblick auf den beabsichtigten Rückbau der Aufbauten wird auf die Vorlage eines Energieausweises gemäß der Maßgabe der EnEV 2014 verzichtet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach. Von hier aus sind der Alte Markt und die obere Waldhausener Straße mit deren vielfältigen gastronomischen Angeboten, die Haupteinkaufsmeile Hindenburgstraße sowie eine Vielzahl von Verwaltungsstellen und kulturelle Sozialeinrichtungen (Altenheim, Kindergärten, Kirche, Ärzte, Museum u.v.m.) unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Buslinien (003, 005, 033 und NE2) gesichert. Die Autobahnen A 61 und A 52 sind gut zu erreichen.

 

Sonstiges

Für eine Bewerbung verwenden Sie bitte das auf dieser Seite hinterlegte Bewerbungsformular „Anfrage zu diesem Objekt“.

Im Mindestgebot von 135.000,00 Euro ist bereits berücksichtigt, dass die Kosten für Abriss und Giebelsicherung in Höhe von insgesamt rund 60.000,00 Euro noch durch den Investor getragen werden müssen.

Direkt von der Stadt Mönchengladbach – PROVISIONSFREI !

Anfrage zum Objekt

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    Wir behalten uns vor, nur ausreichend ausgefüllte Formulare (Vergabekriterien oder Gebotspreis im Bieterverfahren) zu berücksichtigen!








    Bitte geben Sie den Gebotspreis unbedingt folgendermaßen ein: z.B. 123.456,78 Euro, d.h. Ihren Gebotspreis mit Zahlentrennpunkt und Komma!

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