An- / Verkauf und Tausch
Dieser Bereich umfasst den An- und Verkauf sowie den Tausch von Grundstücken im Allgemeinen. Im Zuge der Geschäftsbesorgung erwirbt die EWMG Grundstücke für die Stadt MG, die die Stadt selbst für die Realisierung von Gemeinbedarfs- und/oder späteren öffentlichen Flächen benötigt (z.B. Grundstücke für Kindergärten, Schulen, Grünanlagen, Straßen usw.)

Wohnbaugrundstücke
Die EWMG verkauft städtische und gesellschaftseigene Wohnbaugrundstücke an private Interessenten. Im Immobilienportfolio der Stadt bzw. EWMG befinden sich aber auch Immobilen die für eigene Zwecke nicht mehr benötigt werden und deshalb verkauft werden können.

Planen und Bauen
In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Mönchengladbach, insbesondere dem Fachbereich Stadtentwicklung und Planung, werden neue Ideen für eine Nutzung einer Fläche entwickelt.
Der favorisierte Nutzungsvorschlag wird konkret ausgearbeitet, um anschließend Baurecht zu schaffen. Dazu werden Straßenverläufe und Gehwege, Grundstücke und auch ihre Möglichkeiten zur Bebauung in einem Bebauungsplan festgelegt.  

Erschließung und Entwicklung
Große Flächen müssen zunächst erschlossen werden, um tatsächlich genutzt werden zu können. Die EWMG realisiert die notwendigen Straßen und schafft Möglichkeiten für die zukünftigen Investoren, sich an die Strom- und Wasserversorgung, sowie an das Kanalnetz anzuschließen. Nachdem eine Fläche erschlossen ist, können die vorhandenen Grundstücke vermarktet werden. Die EWMG steht in Kontakt mit Investoren und begleitet die Bauherren auch nach dem Grundstückskauf  während der gesamten Bauphase. Dadurch kann die Entwicklung einer Fläche sowohl leitbildorientiert gesteuert, als auch beschleunigt

Baureifmachung
Im Stadtgebiet Mönchengladbach gibt es eine Vielzahl von nicht genutzten, brachliegenden Flächen. Ziel der EWMG ist es, diese Flächen zu aktivieren und wieder in das Stadtgefüge zu integrieren. Das größte und bekannteste Beispiel für eine solche Fläche ist der Nordpark.

An- und Vermietung (
Im Norden der Stadt ist für die Vermietung von städtischen Wohnungen bzw. Einfamilienhäusern die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft mbH zuständig. Im südlichen Stadtgebiet die Kreisbau AG.

An- und Verpachtung
Die EWMG verpachtet unbebaute städtische und gesellschaftseigene Grundstücke an private Personen. Zu den unbebauten Grundstücken gehören Ackerflächen, Wiesen und Kleingärten, etc.