In den Siebziger Jahren entstand auf der Sportfläche in Windberg (Bezirk Stadtmitte) eine Tennishalle die ebenso wie die zwei angrenzende Außenplätze seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wird. So entstand die Perspektive einer neuen städtebaulichen Nutzung der ca. 1,2 ha großen Fläche. Die Wohnbebauung im Stadtteil wird an dieser Stelle nun sinnvoll und familienfreundlich ergänzt.

Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch ein Großteil der übrigen Stadtteile problemlos zu erreichen. Über die Waldnieler Straße (B 230) bzw. die Kaldenkirchener Straße (L 116) erreicht man die Autobahnanschlüsse Mönchengladbach Nordpark (A 61) und Mönchengladbach Nord (A 52) in wenigen Fahrminuten. Der Stadtteil Windberg ist mit Kirche, Grundschule, Altenheim und Geschäften des täglichen Bedarfes bestens ausgestattet. Der „Bunte Garten“ beginnt ca. 600 m vom Plangebiet entfernt, während sich das Naturschutzgebiet am Botzlöher Weg in ca. 1000 m Entfernung befindet.

Die EWMG erschließt die gesamte Entwicklungsfläche, so dass anschließend 24 attraktive Baugrundstücke zur Verfügung stehen. An der Anton-Heinen-Straße wird die bestehende zwei- bis dreigeschossige Bebauung fortgeführt und es entsteht die Möglichkeit für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus als Bauträgermaßnahmen. Der hintere Bereich wird über eine neue, verkehrsberuhigte Straße erreicht. Hier entstehen Grundstücke für Einfamilienhäuser die zwischen 210 und 500 m² groß und unterschiedlich bebaubar sind. Je nach Grundstück sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser möglich. Über einen neuen Fußweg wird das Baugebiet direkt mit der Bergerstraße im Süden und der Geschwister-Scholl-Realschule verbunden.

Die Grundstücke sind bei der EWMG zu erwerben und können seit September 2007 bebaut werden.